به نقل از «خبرآنلاین»

بهترین زمان برای خرید طلا و دلار چه زمانی است؟

تاریخ انتشار: ۲۲ اسفند ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۷۳۱۷۵۹۷

حمید حاج اسماعیلی کارشناس مسائل اقتصادی و بازار ارز، با اشاره به کاهش قیمت ارز در بازار به اصلاحات نیوز می‌گوید: بسیاری از نوسانات نرخ ارز، ناشی از مسائل سیاسی، روابط خارجی و بار روانی است که در بازار ایجاد می‌شود و باید این موضوع را بپذیریم که با واکنش هایی که در حوزه سیاسی و روابط خارجی ایجاد می‌شود، قطعا روی شرایط و نوسان ارز تاثیر دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

وی ادامه داد: قطعا بعد از مدتی این شرایط به حالت عادی برمی‌گردد و آن زمان است که اثرات اصلی حوزه اقتصاد و تورم و قیمت کالاها مشخص می‌شود. من فکر می‌کنم اثر کاهشی قیمت ارز کاهشی است و خیلی زود ممکن است این روند مجددا افزایشی خواهد شد. زیرا هم تقاضا در بازار وجود دارد، هم به هر حال مشکلاتی که در خصوص کمبود ارز در بازار وجود دارد، هنوز برطرف نشده است.

حاج اسماعیلی با بیان اینکه محدودیت ها و تحریم‌ها همچنان پابرجا است، گفت: از انتقال تا دریافت پول از طریق واردات و صادرات، از جمله مشکلاتی است که باقی مانده است. من اعتقادم بر این است این دوره موقتی و کوتاه است و بعد از مدتی دوباره روند افزایشی داشته باشد.

این کارشناس مسائل اقتصادی ادامه داد: درباره آنچیزی که اکنون در خصوص ایجاد رابطه و توافق میان ایران و عربستان رخ داده است، باید بگویم که ما نه روابط تجاری با

عربستان داریم و نه اقتصادی. از همین رو این کاهش نرخ ارزی که رخ داده حاکی از بار روانی است که در بازار ایجاد شده است. زیرا ما هیچگونه رابطه اقتصادی قابل قبولی که در اقتصاد ما نیز تاثیرگذار باشد را با عربستان نداشتیم و نداریم، زیرا نوع مناسبات دو کشور به نحوی است که روابط اقتصادی و تجاری کمتری باهم دارند. بنابراین روند افزایش قیمت سایر کالاها نیز همانند یک سال و نیم گذشته ادامه خواهد داشت.

حاج اسماعیلی با تاکید بر اینکه مهمترین عاملی که می‌تواند روی بازار ما تاثیر مثبت بگذارد بحث برداشتن تحریم‌ها است، گفت: رفع تحریم ها می‌تواند شرایط ما را تغییر دهد. اکنون کشور ما به بخش زیادی از مواد اولیه و واردات وابسته است، بنابراین تا زمانی که مشکلات ارزی وجود داشته باشد و به واردات وابستگی داشته باشیم، شاهد افزایش قیمت کالاها خواهیم بود.

حمید حاج اسماعیلی بهترین زمان برای خرید طلا و ارز را چند روز آینده و در زمان ثبات بازار پیش بینی می‌کند و می‌گوید: تا چند روز آینده که بازار به لحاظ افزایش و کاهش به ثبات می‌رسد و نوسانات گرفته می‌شود، به نظرم زمان مناسبی است برای کسانی که هم نیاز دارند و هم می‌خواهند سرمایه گذاری کنند، بهترین زمان خواهد بود.

بیشتر بخوانید:

پای نفت ایران به بورس باز شد/ طلای سیاه جای ارز و طلا را می‌گیرد؟

۳۵۲۱۷

کد خبر 1742460

منبع: خبرآنلاین

کلیدواژه: سکه و طلا قیمت دلار حاج اسماعیلی

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۷۳۱۷۵۹۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

وضعیت بازار ملک در تهران / دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

به گزارش صدای ایران از ایسنا، فروردین امسال توقع مدنظر دلالان از بازار مسکن شهر تهران برآورده نشد. آن‌طور که واسطه‌های ملکی می‌گویند گروهی از متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار ملک که به شکل سنتی از نیمه دوم فروردین فعالیت خود را به منظور ارزیابی وضعیت این بازار آغاز می‌کنند با این برآورد که بازار مسکن در سال جاری ظرفیت رشد چندانی در مقایسه با بازار‌های رقیب ندارد از خرید ملک منصرف شدند.

در حال حاضر تقاضای سرمایه‌گذاری در بازار مسکن کاهش محسوسی در مقایسه با سال‌های گذشته دارد. با این حال به گفته مشاوران املاک، عده‌ای از بخر و بفروش‌ها فایل‌های زیر قیمت را در مناطق شمالی تهران خریداری و با سود بیش از نرخ تورم، آپارتمان مدنظر را فایل می‌کنند.

تقاضای مصرفی خرید مسکن نیز پس از رشد‌هایی که از اواخر سال ۱۳۹۶ آغاز شد و ادامه یافت به نوعی از بازار حذف شده است. با این اوصاف به نظر می‌رسد بازار ملک در اردیبهشت کم‌رونق‌تر از مدت مشابه سال گذشته باشد.

دلالان از بازار مسکن راضی نیستند!

فروردین سال گذشته تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت ۱۷۵۷ فقره بود. اردیبهشت نیز ۴۳۵۹ فقره خرید و فروش آپارتمان در تهران انجام شد. اسفند ۱۴۰۲ این تعداد ۶۱۷۹ فقره بود.

درخصوص قیمت نیز طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در فروردین و اردیبهشت پارسال به ترتیب ۶۶.۴ میلیون و ۷۵.۳ میلیون تومان بود. این رقم تا پایان سال به ۸۱.۴ میلیون تومان رسید که در مقایسه با اسفند سال قبل از آن ۲۴.۸ درصد رشد یافت.

با توجه به تورم عمومی حدود ۴۰ درصد و رشد حدود ۲۴ درصدی قیمت مسکن در پایتخت ارزیابی کارشناسان و فعالان بازار مسکن این است که این بازار از ظرفیت لازم برای رشد برخوردار نیست.

یکی از مشاوران املاک فعال در منطقه ۱ تهران درخصوص وضعیت بازار ملک در اردیبهشت گفت: بازار مسکن بی‌مشتری است. با وجود آن‌که در مناطق شمالی تهران بعضا میزان افزایش قیمت آپارتمان با نرخ دلار سنجیده می‌شود امسال میزان رشد آن به اندازه بازار ارز نبوده است. قیمت‌های پیشنهادی تقریبا ۱۰ تا ۱۵ درصد نسبت به اسفند بالا رفته، اما خریدار وجود ندارد.

وی افزود: در منطقه ۱ میزان خرید و فروش، قیمت را تعیین نمی‌کند بلکه دلالان به منطقه قیمت می‌دهند. یک سری سرمایه‌گذار، واحد‌ها را خریداری می‌کنند و اجاره هم نمی‌دهند. برای آن‌که مالیات خانه خالی مشمولشان نشود مثل ماشین، آپارتمان را با سند وکالتی واگذار می‌کنند. بخر و بفروش‌ها بین خودشان معامله می‌کنند ولی سند نمی‌زنند.

یکی از واسطه‌های ملکی در جنوب شرق تهران نیز گفت: با آمدن سال جدید، قیمت ملک مقداری تغییر کرد ولی تعداد مشتری تغییر چندانی نکرد. البته رکود به شدت پارسال نیست. در دفتر ما تقریبا هفته‌ای یک مبایعه‌نامه (خرید و فروش) امضا می‌شود، اما این‌طور نیست که بگوییم بازار رونق گرفته است. نرخ‌های اعلامی مالکان هم ۱۰ تا ۱۵ درصد تغییر کرده ولی هنوز تثبیت نشده است.